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文章来源:Sogou   发布时间:2019年10月19日 15:19:06  【字号:     】  

新京报讯 男子隐瞒离婚后已将房屋分割给其前妻的事实,通过中介公司与他人签订卖房合同,法院判定其行为构成合同诈骗罪,同时判其有期徒刑4年。今日(10月14日),新京报记者从购房者郭某处了解到,法院因被告人无可供执行的财产,终结了对诈骗款的追缴、退赔程序。

原房主前妻诉至法院争房产

2014年1月,青岛人邓某与其妻郭某通过中介公司购得一处75.4平方米的限价商品房,成交价为45万元。与卖房人王某签订购房合同后,郭某支付了30万元定金,此后约定当年11月结清剩余款项,并办理过户手续。

郭某对新京报记者称,2014年4月,他们夫妇正式入住。但不久后,还未等他们过户,王某的前妻赵某找来,称该房屋不属于王某所有。两年前离婚时,王某已协议将该房屋归赵某所有,一直未过户,赵某遂起诉至法院要求进行财产分割。

2014年4月22日,青岛市李沧区法院将该房屋判给赵某。郭某不服,诉至法院要求王某返还购房款。由于王某逃匿后一直未到案,郭某遂撤诉。

被告人无可供执行财产,法院终结追缴程序

2015年4月,王某涉嫌合同诈骗罪被刑拘。2015年9月,经青岛李沧区法院查明,王某骗取30万元房款后,将其中的22万元用于清偿债务及挥霍,犯罪事实成立,判处其有期徒刑4年,对其未退还受害人的22万元,予以追缴或责令退赔。

进入追缴、退赔程序后,李沧区法院驳回了郭某提起的刑事附带民事诉讼。此后,青岛市中院驳回了上诉。2016年12月,李沧区法院以王某无可供执行的财产为由,终结了执行程序。

根据李沧区法院的执行裁定书,法院经查,王某羁押于监狱,无可供执行的银行存款、车辆、房产等财产,郭某亦无法向法院举证被执行人其他可供执行的财产情况,法院依职权终结执行程序。裁定书称,申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。

郭某对新京报记者称,在本案执行过程中,李沧区法院给予了其司法救助11万元。

律师:购房前应摸清房主婚姻状况

今日(10月14日),京衡律师上海事务所余超律师告诉新京报记者,购房者为避免遭此困境,应当在购房前采取一些预防措施,比如签合同前搞清楚房主的婚姻状况,如若是夫妻共同财产要求另一方一起到场签字等。

余超分析称,本案中,郭某持有具备法律效力的购房合同,如在法院将房子判给赵某之前,能够先一步过户,则郭某在法律上属于善意取得,法院不能再将房产执行给赵某。“在这种情况下,房子最终属于谁,一般看谁的动作快,也就是谁能尽快实现过户。另一方只能向王某另行追偿,来弥补损失。”

14日,国家公务员局网站公布了中央机关及其直属机构2020年度考试录用公务员公告,根据公告,2020年国考公共科目笔试将于2019年11月24日举行,报考者可在2019年10月15日8:00至10月24日18:00期间登录考录专题网站,提交报考申请。

海外网10月14日电 当地时间10月14日,英国女王在英国议会发表演讲。英国女王表示,政府一直将确保英国于10月31日脱离欧盟列为首要任务。

据美国有线电视新闻网(CNN)消息,英国女王在演讲中表示,“我国政府一直将确保英国于10月31日脱离欧盟列为首要任务。”同时,英国政府计划在自由贸易和友好合作的基础上与欧盟建立新的伙伴关系,并将致力于制定有关渔业、农业和贸易的新体制,“抓住脱离欧盟带来的机遇”。

女王宣布了《退出欧盟协议法案》(the European Union (Withdrawal Agreement) Bill),该法案将制定英国退出欧盟的计划。

同时,英国女王补充,一项终止(欧盟人员)自由流动的移民法案将为建立一个公正、现代化和全球性的移民体系奠定基础。英国政府仍然致力于确保那些在英国作出巨大贡献的欧洲居民能有权继续居住,该法案将包括加强这一承诺的措施。

据此前报道,英国首相约翰逊希望通过女王演讲,进一步弥合议会各党派之间的分歧,为他提出的新版脱欧方案“拉票”。在女王演讲之后,英国议会下院将就演讲内容进行辩论,英首相也将进一步阐述政府对国家治理的计划。辩论结束后,议员们将对演讲进行投票。英国广播公司(BBC)报道称,通常来说,这次投票只是象征性的,一般都会通过。但是今年,一些议员不满于约翰逊利用女王演讲“兜售”他的脱欧计划,同时由于执政党保守党在议会并不占多数,因此如果所有在野党都对演讲投反对票,政府将落败。届时,反对党可能会发起不信任投票,执政党也可能发起提前大选。可以肯定的是,无论哪种情况发生,都不利于脱欧进程。

本周召开的欧盟峰会上,欧盟领导人将决定英国提出的新方案是否可以替代原有的脱欧协议。《独立报》称,如果欧盟通过英国提出的脱欧方案,那么在10月31日前,英国政府仅有不到两周的时间在议会斡旋。约翰逊13日表示,在10月31日脱欧“至关重要”,政府提出的方案“可让国家继续前进”。但据英国政府透露,双方距离谈成一份协议“还有很远”。

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